Código: CB0295 | Endereço: Rua Minas Gerais,399 | Bairro: Porto da Pedra | Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Padre Manoel da Nóbrega | IPTU: R$ 1.362,11 | Observação de Valor: Valor de IPTU Anual. Podendo ser pago em 12x | Área Construída: 104,00 m² | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$250.000,00
Descrição do Imóvel
Para quem busca um espaço que una conforto e praticidade, este sobrado em Porto da Pedra vai te conquistar de cara. São três quartos bem iluminados, sala arejada para receber amigos, cozinha funcional e banheiro. A área de serviços é generosa e ainda tem aquela varanda na frente, perfeita para o seu café da manhã ou um bate-papo descontraído ao final do dia. Tudo isso já está totalmente legalizado, pronto para financiamento — basta escolher o seu banco preferido e achar a melhor taxa.
A localização é outro ponto que faz toda a diferença: a poucos passos do Colégio Padre Manoel da Nóbrega, você garante facilidade no dia a dia dos pequenos. O bairro oferece rua asfaltada e um comércio variado, com padarias, mercados, farmácias e até o Shopping São Gonçalo ali pertinho. O Clube Tamoio está ali pertinho sendo ponto estratégico de várias linhas de ônibus para Rio,Niterói e São Gonçalo. Morar aqui significa economizar tempo no trânsito.
E tem mais um bônus: o IPTU anual de R$ 1.362,11 pode ser parcelado em 12 vezes, sem condomínio nem outras taxas escondidas. Se você já imaginou a sensação de ter um cantinho próprio, pronto para personalizar e chamar de seu, chegou a hora de dar o próximo passo. Ligue agora e agende sua visita para conhecer cada detalhe deste sobrado incrível — vem ver de perto e sentir como é fácil transformar esse imóvel no seu novo lar!
