Código: CB0311 | Endereço: Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo,5500-LOTE 213 | Bairro: Ubatiba | Condomínio: Condomínio Gan Éden Residencial | IPTU: R$ 173,62 | Condomínio: R$ 665,00 | Área Total: 604,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$132,00
Descrição do Imóvel
Maravilhoso terreno em Condomínio
O Condomínio Gan Éden, localizado na Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo, nº 5500 – Ubatiba, Maricá (RJ), um lugar tranquilo cerdado de muito verde.O condomínio oferece segurança 24h e áreas de lazer para toda a família.
Ideal para quem busca morar em um espaço exclusivo, com ruas arborizadas, ampla área de convivência e proximidade com as belezas naturais da Região dos Lagos.
Sobre a região
O bairro Ubatiba, em Maricá, é conhecido por sua atmosfera tranquila e contato direto com a natureza. Cercado por montanhas, lagoas e próximo às praias da região, o local garante praticidade e bem-estar no dia a dia. A Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo facilita o acesso ao centro de Maricá, comércio local, escolas e serviços essenciais, além de conectar rapidamente à Região dos Lagos e à cidade do Rio de Janeiro.
Não perca esta oportunidade de poder construir a casa dos seus sonhos.
Parque aquático: Piscinas adulto e infantil (com deck molhado e raia de 25m) e rio lento.
Bem-estar: Spa flutuante, hidromassagem, sauna seca e sala de relaxamento.
Esportes: Campo de futebol society, quadra de tênis e quadra gramada.
Social: Salão de festas equipado, espaço gourmet, churrasqueira e brinquedoteca.
Natureza: Bosque, bicicletário e ampla área de preservação de mata nativa.
Segurança e Serviços
Portaria 24h com controle de acesso e identificação.
Circuito interno de TV e monitoramento por câmeras.
Infraestrutura urbana com redes de água, esgoto, eletricidade e ruas calçadas.
Terreno encontra-se financiado com saldo devedor de R$105.000,00
Proprietário está repasando o imóvel por R$70.000,00, e o comprador pode continuar pagando o financiamento. A titularidade do imóvel é transferida diretamente para o comprador que também tem a opção de quitar o terreno com possibilidades de descontos á vista.
